定金，约吗？怎么约？

　“定金”是我们在日常生活中时常遇到的一个生活词汇与法律词汇，广泛存在于大大小小的法律行为中。设置定金旨在担保双方约定债务的履行，在一方当事人未履行债务之时，需要把定金交付给合同相对方。但现实生活中五花八门的定金往往让人在初次接触时摸不到头脑，本文将向您介绍常见的定金类型与具体的适用规则。

一、常见的定金类型

　1、立约定金：立约定金又称为订约定金，是指一方当事人为了确保最终合同可以订立，而要求相对方支付的一定数额的金钱；

　2、解约定金：解约定金是指以担保合同的解除为目的而支付的一定数额的金钱，意味着在支付定金后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同；

　3、违约定金：也叫履约定金，即为担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

　4、证约定金：指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金，我国司法实践认可交付定金的书面证明（如收据）为主合同已经成立的证据。

二、定金条款的注意事项

　1、对定金进行书面约定。定金不仅要以书面方式约定，且必须明确约定“定金”性质及具体支付方法，期限等。若仅仅简单命名为留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，人民法院对其主张定金权利一般不会支持。但双方若在合同中适用了“留置金”、“保证金”或“押金”等名词，同时又具体约定了支付该款项的一方如果不履行合同，无权要求返还，接受一方如果不履行合同则应双倍返还，人民法院一般会结合具体情况将其认定为定金，承认其效力。

　2、可以约定一定的定金利息。对于一些标的较大或履行期间较长的合同来说，利息损失也需要计入考虑。当事人可以特别约定，收受定金一方若需双倍返还定金，还应当返还相应的利息。如果已判决一方应双倍返还定金，但其仍迟延返还的，从应返还定金之日起，以双倍定金数计算利息。

　3、约定在合同部分履行时定金的适用。双方应当在合同中约定对合同部分不履行的部分仍在担保范围内，定金的效力仍具约束力，部分不履行债务，仍应当适用定金法则。具体而言，按照未履行的部分合同债务占主合同债务总数的比例，给付一方当事人部分不履行的，依比例丧失定金，其余部分可以抵作价款或返还；收受定金的一方当事人部分不履行的，依比例双倍返还定金，其余部分可以抵作价款或返还。